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Einfamilienhaus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus zum Kauf

Neustadt an der Donau, Bundesrepublik Deutschland

535.719 €
3.936 €/m²
4
Zimmer
136.1
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
400 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus in Neustadt an der Donau, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 136 m² auf einem 400 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Ansprüche an komfortables Wohnen. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu planen und zu realisieren. Lage Wählen Sie Ihr Grundstück nach Ihren Wünschen! Ob Sie lieber stadtnah, ländlich, familienfreundlich oder mitten im Grünen leben möchten - Sie bestimmen die perfekte Lage für Ihr neues Zuhause. Ihre Vorteile: - Maximale Flexibilität bei der Wahl des Standorts - Möglichkeit, Ihr Haus dort zu errichten, wo es am besten zu Ihnen passt - Ideal für Bauherren, die bereits ein Grundstück besitzen oder noch suchen - Unterstützung bei der Grundstückssuche auf Wunsch Ich berate Sie gerne zu Bebauungsmöglichkeiten, Hausgrößen und allen Anforderungen. Gemeinsam finden wir Ihr Traumgrundstück oder prüfen, ob Ihr Wunschgrundstück zum Allkauf Ausbauhaus passt. Melden Sie sich einfach - ich begleite Sie von der ersten Idee bis zum Einzug persönlich und kompetent. Weitere Informationen Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit uns vermeiden Sie Unsicherheiten bei Bauzeiten und Kosten, denn wir bieten Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie. Im Preis ist die Bodenplatte, ein Grundstück sowie das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte enthalten. Es umfasst alle wichtigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Zu allen Häusern von allkauf gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Unsere erfahrenen Hausbauprofis begleiten Sie umfassend - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:400 m²

Lage

Stadt:Neustadt an der Donau
Region:Landkreis Kelheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

46/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

24
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

10
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

17
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

18
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

31
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 14 Stunden

Aktualisiert 26. Juni 2026

Kosten

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Markt

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