Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Quickborn

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, erbaut 1927 von einem Maurermeister, auf einem ca. **899 m² großen, sonnigen Südgrundstück** in Quickborn. Mit ca. **139,4 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen bietet dieses Haus viel Platz und Potenzial.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Wohn- und Essbereich, eine funktionale Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, runden das Angebot ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zu einem **Süd-Balkon**, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum.

**Besondere Merkmale**: * Ca. **140 m² Wohnfläche** auf 5 Zimmer verteilt * Ca. **899 m² Grundstück** mit Südausrichtung und Gartenzugang * **Zwei Badezimmer**, ein Gäste-WC und ein Balkon * Ca. **45 m² große Terrassenüberdachung** * **Doppelcarport, Stahlgarage** und insgesamt ca. 5 Stellplätze * Dachboden mit Ausbaureserve für zusätzlichen Stauraum * Zwei moderne Einfahrtstore

**Lage** Das Haus befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohnlage von Quickborn, nur ca. 25 km nordwestlich von Hamburg. Die Anbindung ist hervorragend: Die A7 ist schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr (HVV-Buslinien, AKN A1) bietet gute Verbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem fußläufig erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein, und Freibad, Reiterhöfe sowie Golf- und Tennisplätze sind in der Nähe.