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Einfamilienhaus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus zum Kauf

Kirchdorf, Bundesrepublik Deutschland

646.719 €
3.462 €/m²
5
Zimmer
186.8
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
684 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt

Beschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Kirchdorf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m² und 5,0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das großzügige Grundstück mit 684 m² bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten. Das moderne Wohngebiet garantiert eine angenehme Nachbarschaft und eine ruhige Atmosphäre. Das Baukonzept von allkauf setzt auf höchste Qualität und Flexibilität. Wir berücksichtigen Ihre individuellen Anforderungen und integrieren diese in die Planung, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Durch die Kombination aus innovativer Holzrahmenbauweise und energieeffizienten KfW 40 und KfW 55 Standards profitieren Sie von einem nachhaltigen und zukunftssicheren Wohnklima. Lage Wählen Sie Ihr Grundstück nach Ihren Wünschen! Ob Sie lieber stadtnah, ländlich, familienfreundlich oder mitten im Grünen leben möchten - Sie bestimmen die perfekte Lage für Ihr neues Zuhause. Ihre Vorteile: - Maximale Flexibilität bei der Wahl des Standorts - Möglichkeit, Ihr Haus dort zu errichten, wo es am besten zu Ihnen passt - Ideal für Bauherren, die bereits ein Grundstück besitzen oder noch suchen - Unterstützung bei der Grundstückssuche auf Wunsch Ich berate Sie gerne zu Bebauungsmöglichkeiten, Hausgrößen und allen Anforderungen. Gemeinsam finden wir Ihr Traumgrundstück oder prüfen, ob Ihr Wunschgrundstück zum Allkauf Ausbauhaus passt. Melden Sie sich einfach - ich begleite Sie von der ersten Idee bis zum Einzug persönlich und kompetent. Weitere Informationen Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung - bei diesem Objekt ist die Bodenplatte sowie ein Grundstück und das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits im Preis enthalten. Dabei übernehmen wir für Sie alle wichtigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:684 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Kirchdorf
Region:Landkreis Kelheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

35
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

30
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 24 Stunden

Aktualisiert 26. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.621 €/Monat
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Markt

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