Historisches Oldenburger Haus: Charme, Platz & Zukunftspotenzial

Entdecken Sie diese einzigartige "Hundehütte" in Oldenburg, ein Einfamilienhaus mit **ca. 200 m² Wohnfläche** auf einem **ca. 439 m² großen Grundstück**. Ursprünglich im Jahr **1906 erbaut** und 1980 erweitert, vereint dieses Haus historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet **flexible Nutzungsmöglichkeiten**.

**Innenbereich** Das Haus ist aktuell in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was es ideal für Mehrgenerationenhaushalte, zur Vermietung oder zur Umwandlung in ein großzügiges Einfamilienhaus macht. Die Wohnfläche von ca. 200 m² bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die flexiblen Grundrisse ermöglichen eine Anpassung an verschiedenste Bedürfnisse.

**Ausstattung** Das Haus verfügt über eine **moderne Infrarotheizung aus dem Jahr 2024** und eine **Photovoltaikanlage mit ca. 10 kWp** auf dem Dach, die für eine zeitgemäße Energieversorgung sorgen. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem überwiegend altersbedingten Zustand, der Raum für persönliche Renovierungen und Modernisierungen lässt.

**Lage** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Oldenburg, Niedersachsen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Das Grundstück ist pflegeleicht und bietet dennoch ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.