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Exklusives Familienhaus mit 6 Schlafzimmern in Gunzenhausen - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Exklusives Familienhaus mit 6 Schlafzimmern in Gunzenhausen

Gunzenhausen, Bundesrepublik Deutschland

547.700 €
2.452 €/m²
7
Zimmer
223.4
C
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
545 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Zustand:Projekt
Energie:C
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in diesem **repräsentativen Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Gunzenhausen, das auf großzügige **223,4 m² Wohnfläche** verteilt ist. Das Haus besticht durch seine **moderne Architektur** und bietet mit seinen **6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern** ausreichend Platz für die ganze Familie. **Zwei Etagen** bieten viel Raum für individuelle Entfaltung und komfortables Wohnen.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung besticht. Ein separates Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine praktische Ankleide und ein weiteres Badezimmer vervollständigen das Angebot im Erdgeschoss. Die obere Etage beherbergt zwei Kinderzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ein zusätzliches Büro sowie einen exklusiven Elternbereich mit Ankleide und einem luxuriösen Wellnessbad. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort und stilvollen Wohnraum legen.

**Ausstattung:** * **6 Schlafzimmer** * **3 Badezimmer** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Separates Arbeitszimmer mit Terrassenzugang * Ankleide im Erdgeschoss und im Elternbereich * Luxuriöses Wellnessbad im Elternbereich * Terrasse * Balkon * Niedrigenergie-Standard

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Gunzenhausen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

**Sonstiges:** Dieses Haus wird im Niedrigenergie-Standard erbaut und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von der Erfahrung von allkauf Haus, einem Anbieter, der für zeitgemäße Architektur und hohe Qualität steht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine individuelle Beratung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:545 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Lage

Stadt:Gunzenhausen
Region:Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

18
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

45
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 26. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.220 €/Monat
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Markt

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