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Einfamilienhaus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus zum Kauf

Rutesheim, Bundesrepublik Deutschland

497.500 €
3.499 €/m²
4
Zimmer
142.2
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
255 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Projekt
Parkplatz

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! ? Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Perouse begeistert mit 4 großzügigen Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Auf rund 142,23 m² Wohnfläche und einem 255 m² großen Grundstück wird jeder Familienwunsch wahr! ?? Drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Das flexible Baukonzept setzt auf exklusive Ausstattung und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen. Genießen Sie nachhaltige Wärme durch die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl effizient als auch umweltschonend arbeitet. Mit dem KFW55 Standard profitieren Sie von moderner Energieeffizienz und ökologischer Wohnqualität! Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker gibt Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau teilweise selbst zu gestalten - wir kümmern uns um die professionelle technische Installation. Sparen Sie Kosten, gestalten Sie Ihr Zuhause individuell und bauen Sie dabei auf die Unterstützung unserer erfahrenen Ausbauberater! Lage Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil von Rutesheim und punktet durch eine hervorragende Infrastruktur. Sie genießen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Vielfältige Parks und Naherholungsgebiete laden in der Umgebung zu Freizeit, Sport und Entspannung ein. Die gelungene Mischung aus ruhiger Wohnlage und perfekter Erreichbarkeit macht diesen Standort zum idealen Ort für Familien! Weitere Informationen Sonstiges allkauf heißt: Für Sie zählen maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus umgehen Sie Risiken bei Lieferung und Kosten - dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie! Profitieren Sie von maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen: Sie möchten selbst anpacken? Mit dem im Preis enthaltenen HEIMWERKER-Paket erzielen Sie maximale Ersparnis: Trockenbau und Estrich übernehmen Sie, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation erledigen wir für Sie. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr persönliches Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur gemeinsamen Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:255 m²

Ausstattung

Parkplatz

Lage

Stadt:Rutesheim
Region:Landkreis Böblingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

32
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

25
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

49
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Stunden

Aktualisiert 26. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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