Vielseitiges Einfamilienhaus in Carolinensiel mit Potenzial

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in **Carolinensiel** bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre erweitert, unter anderem mit einem Anbau von **1967**, einer Garage von **1971** und einem Wintergarten von **1978**.

**Übersicht** Das Objekt besticht durch seine solide Bauweise und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **157 m²** und einer Nutzfläche von 18 m² bietet es ausreichend Platz. Das Haus wird teilweise möbliert und im aktuellen Zustand übergeben, was Ihnen erlaubt, es nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu gestalten. Es steht kurzfristig zur Verfügung.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die derzeit nicht vermietet sind. Die genaue Aufteilung der Wohneinheiten ist auf Anfrage erhältlich. Die Wohnfläche von 157 m² bietet Potenzial für individuelle Anpassungen und Modernisierungen.

**Ausstattung** * Teilweise möbliert * Anbau (1967) * Garage (1971) * Wintergarten (1978) * Zusätzliche Nutzfläche von 18 m² * Massive Bauweise

**Lage** Das Haus befindet sich in einer attraktiven, zentralen Lage im Nordseeheilbad Carolinensiel. Die Nähe zum historischen Museumshafen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie zum Deich mit Rad- und Wanderwegen macht diesen Standort besonders lebenswert. Der Ortsteil Harlesiel mit Strand und Fähranleger ist nur wenige Minuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung und die ruhige, naturnahe Umgebung runden das Angebot ab.