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Einfamilienhaus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 14
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus zum Kauf

Kall, Bundesrepublik Deutschland

369.159 €
2.576 €/m²
4
Zimmer
143.3
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
874 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2027
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m², das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses exklusive Zweigeschosshaus bietet Ihnen mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC viel Raum für die ganze Familie. Das 874 m² große Grundstück im idyllischen Wohngebiet von Kall lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bietet Ihnen gleichzeitig eine perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Unser Baukonzept erlaubt es Ihnen, Ihr Haus individuell zu planen und flexibel zu gestalten, damit es genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Dabei profitieren Sie von der bewährten Holzrahmenbauweise, die nicht nur nachhaltiges Bauen garantiert, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt für effiziente Energienutzung und niedrige Betriebskosten, unterstützt durch die moderne Wärmepumpen-Befeuerung, die umweltfreundlich, wirtschaftlich und zukunftsorientiert ist. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits ein attraktives Angebot zur Kostenersparnis enthalten, bei dem Sie selbst aktiv werden können, während wir die wichtige Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation für Sie übernehmen. So genießen Sie maximale Flexibilität und sparen gleichzeitig wertvolle Baukosten. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Kall in einem ruhigen Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu medizinischen Einrichtungen. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitangebote, von Spaziergängen in der Natur bis zu sportlichen Aktivitäten, die Ihnen und Ihrer Familie Erholung und Lebensqualität garantieren. Weitere Informationen Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit uns vermeiden Sie Unsicherheiten bei Ihrem Hausbau, denn wir garantieren Lieferzeiten, Festpreise und eine termingerechte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Wahlfreiheit: Ob Sie vieles selbst übernehmen möchten oder lieber die Profis engagieren, mit den Paketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER finden Sie das passende Angebot. Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung bietet. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:874 m²

Lage

Stadt:Kall
Region:Kreis Euskirchen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

51/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

10
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

19
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

33
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

30
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 12 Stunden

Aktualisiert 25. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.496 €/Monat
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