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Einfamilienhaus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus zum Kauf

Düren, Bundesrepublik Deutschland

478.359 €
3.818 €/m²
4
Zimmer
125.3
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
609 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2027
Zustand:Projekt

Beschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Düren bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 125,30 m², perfekt zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Vorstellungen. Auf einem großzügigen Grundstück von 609,00 m² entsteht Ihr neues Zuhause mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Baukonzept setzt auf gehobene Ausstattung und energieeffizientes Wohnen nach KFW55 Standard, das Komfort mit Nachhaltigkeit vereint. Die innovative Wärmepumpen-Befeuerung sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizung, die sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt.

Lage Das Haus befindet sich in Düren, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, ebenso wie zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu entspannten Stunden im Grünen einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Arbeitsplätzen.

Weitere Informationen Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen, einschließlich des Pro Time Pakets für Heimwerker, können Sie selbst aktiv werden und Kosten sparen. Dieses Paket umfasst die komplette Installation von Heizung, Sanitär und Elektro durch allkauf, während Sie Trockenbau und Estrich übernehmen - eine ideale Lösung für handwerklich geschickte Bauherren. Zu allen Häusern von allkauf gehören Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpen, Echtholztreppen, und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie individueller Grundrissplanung und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die langjährige Erfahrung von allkauf und realisieren Sie Ihr Traumhaus mit hoher Qualität, Flexibilität und attraktiven Kostenersparnissen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:609 m²

Lage

Stadt:Düren
Region:Kreis Düren
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

59
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 10 Stunden

Aktualisiert 25. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.939 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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