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Einfamilienhaus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus zum Kauf

Overath, Bundesrepublik Deutschland

497.919 €
3.502 €/m²
5
Zimmer
142.2
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
455 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2027
Zustand:Projekt

Beschreibung

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Overath ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC auf zwei Etagen, bietet dieses Haus mit einer Wohnfläche von 142,23 m² viel Platz für Familien und individuelle Lebensentwürfe. Das 455 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Das energieeffiziente KfW55-Standard-Haus garantiert nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus flexibel und individuell zu planen und selbst mitzugestalten. Dabei profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten und unterstützt Sie beim Innenausbau, wobei Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Overath, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein, wodurch ein familienfreundliches Umfeld geschaffen wird. Weitere Informationen Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Ausbau Ihres Hauses individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Das Dienstleistungspaket Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist, umfasst die Installation von Heizung, Sanitär und Elektro durch allkauf, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise. Zudem profitieren Sie von Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie Zugang zur Ausbau-Akademie und persönlicher Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis und Garantien, flexible Innenausbaugestaltung, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen und erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet individuelle Lösungen für Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:455 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Overath
Region:Rheinisch-Bergischer Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

30
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

61
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 13 Stunden

Aktualisiert 25. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.018 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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