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Einfamilienhaus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus zum Kauf

Baesweiler, Bundesrepublik Deutschland

443.499 €
3.539 €/m²
4
Zimmer
125.3
Wärmepumpe
Heizung
496 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2027

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Alsdorf! Dieses individuell projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 125,30 m² Wohnfläche und 496 m² Grundstücksfläche ein modernes, komfortables Wohnambiente. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und viel Lebensqualität. Das Haus wird nach Ihren individuellen Planungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen optimal verwirklichen können. Profitieren Sie von der Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und dem innovativen Ausbaukonzept von allkauf, das Ihnen erlaubt, den Innenausbau teilweise selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, das Ihnen bei Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionelle Unterstützung bietet und Ihnen zugleich ermöglicht, den Trockenbau und Estrich selbst durchzuführen. Lage Ihr neues Zuhause befindet sich in Alsdorf, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie hohen Komfort. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege, ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Nähe zu größeren Städten bietet attraktive Ausflugsziele und vielfältige kulturelle Angebote, die das Leben in Alsdorf bereichern. Weitere Informationen Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich bei uns auf eine Festpreisgarantie, eine Liefergarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie verlassen. So planen Sie Ihr Hausbauprojekt mit höchster Sicherheit und ohne unerwartete Kosten. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, aktiv mitzugestalten und durch Eigenleistung Kosten zu sparen, die auch bei der Finanzierung anerkannt werden. Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen wir für Sie die Elektroinstallation, sowie die Heizung und Sanitärarbeiten, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - die perfekte Kombination für Heimwerker, die Kosten sparen möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:496 m²

Lage

Stadt:Baesweiler
Region:Städteregion Aachen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

53
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 15 Stunden

Aktualisiert 25. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.798 €/Monat
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Markt

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