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Neues Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid: Ihr Traumhaus wartet!

Neunkirchen-Seelscheid, Bundesrepublik Deutschland

439.219 €
3.234 €/m²
4
Zimmer
135.8
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
424 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2027
Zustand:Projekt
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **projektiert geplante Einfamilienhaus** in der attraktiven Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid. Auf einem **424 m² großen Grundstück** entsteht Ihr neues Zuhause mit **135,82 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Etagen und mit großzügigen Raumhöhen von 2,75 m. Dieses Haus bietet mit 4 Zimmern, darunter **drei Schlafzimmer**, ausreichend Platz für Familien. Die moderne Architektur verbindet Funktionalität mit einer Wohlfühlatmosphäre, und die **gehobene Ausstattung** sowie die flexible Grundrissgestaltung lassen Raum für Ihre individuellen Wünsche.

Das Innere des Hauses besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept. Neben drei geräumigen Schlafzimmern verfügt das Haus über ein **großzügiges Badezimmer** und ein zusätzliches Gäste-WC. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein offenes und einladendes Wohngefühl. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts von allkauf können Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und durch Eigenleistungen Kosten sparen.

Das Haus wird in **nachhaltiger Holzrahmenbauweise** mit moderner, energieeffizienter Technik errichtet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe**, dreifach verglaste Fenster, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Bodenbeläge und Innentüren. allkauf garantiert maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung.

Die Lage in Neunkirchen-Seelscheid bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten in bequemer Reichweite. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet gleichzeitig Ruhe und Erholung. Ein idealer Standort für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:424 m²

Lage

Stadt:Neunkirchen-Seelscheid
Region:Rhein-Sieg-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

23
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

11
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

27
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

23
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

20
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 17 Stunden

Aktualisiert 25. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.780 €/Monat
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Markt

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