Traumhaftes Einfamilienhaus in Stuttgart Bad Cannstatt mit Garten

Willkommen in diesem **wunderschön modernisierten Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Stuttgart Bad Cannstatt. Auf einem **298 m² großen Grundstück** erbaut, bietet diese Immobilie mit **173 m² Wohnfläche** und einem durchdachten 5+kk Grundriss viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde **kontinuierlich saniert**, zuletzt wurde 2019 das Badezimmer erneuert und die Heizung auf den neuesten Stand gebracht. Das Flachdach wurde 2020 komplett erneuert.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume sind hell und einladend gestaltet, mit Potenzial für individuelle Einrichtungswünsche. Die Immobilie verfügt über **zwei moderne Badezimmer** und **zwei separate WCs**, was hohen Komfort garantiert. Ein stilvoller Kamin sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit in den kühleren Monaten.

**Ausstattung** * **Baujahr 1982**, jedoch durch fortlaufende Modernisierungen stets aktuell gehalten * **Neues Bad (2019)** und erneuerte Heizung (2019) * **Neues Flachdach (2020)** * **Einzelgarage** für bequemes Parken * Herrlicher **Gartenbereich** zum Entspannen und Genießen * **Zwei Terrassen** für Outdoor-Aktivitäten * Ruhige und dennoch urbane Lage

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **Top-Lage von Bad Cannstatt** mit einer sehr angenehmen Nachbarschaft. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine einzigartige Kombination aus Naturnähe und Sicherheit. Der Bahnhof Stuttgart-Bad Cannstatt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das S-Bahn-Netz sowie die umliegenden Städte. Die Landeshauptstadt Stuttgart mit ihren kulturellen Highlights ist ebenfalls leicht erreichbar.