Einfamilienhaus zum Kauf

Dieses gepflegte Architektenhaus überrascht mit einer durchdachten, modernen Aufteilung und einer wohltuenden Oase: Weitblick-Balkon, zwei geschützte Terrassen und ein bodentiefer Swimmingpool. Es liegt direkt in Meßkirch, sodass Geschäfte, Ärzte und Schulen fußläufig bequem erreichbar sind. Erdgeschoss (ca. 120 m²): In der Diele empfängt Sie ein praktischer Specksteinofen, gleich neben dem großen Esszimmer mit Küche. Die Küche ist mit einer neuwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Dahinter liegt der kleinere Essbereich für den Alltag. Das offene Wohnzimmer besticht durch einen eleganten Kachelofen und eine wintergartenähnliche Atmosphäre dank der großzügigen Fensterfront. Ein Highlight ist der überdachte Balkon mit weitem Blick über die Felder, der direkt in die idyllische Garten-Oase führt - dort warten eine Ruhezone und ein erfrischender Swimmingpool an der Terrasse, gleich neben dem einladenden Gartenhaus. Praktisch: Über eine Wärmepumpe kann der Pool angenehm beheizt werden. Das Erdgeschoss bietet außerdem zwei weitere Zimmer sowie ein WC, wodurch altersgerechtes Wohnen oder eine gewerbliche Nutzung möglich ist. Dachgeschoss (ca. 80 m²): Vier weitere geräumige Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer zu einem weiteren Raum mit kleinem Balkon. Ein Bad mit Badewanne und Dusche im ursprünglichen Stil rundet die Ebene harmonisch ab. Keller: Beheizbarer Hobbyraum für vielseitige Nutzung, eine Waschküche mit Gartenausgang sowie weitere Stauräume. Hier befindet sich zudem die neuwertige Gasheizung aus dem Jahr 2020. Die schicken Kunststoff-Fenster wurden 2019 erneuert und sind dreifach verglast. Außenbereich: Eine massive Doppelgarage sowie zwei davor liegende Stellplätze schaffen Platz für Fahrzeuge. Fazit: Ein eindrucksvolles Haus mit modernem Charme und einem erholsamen Wellnessbereich - hier bleiben kaum Wünsche offen. Lage Meßkirch, eine charmante Kleinstadt im westlichen Oberschwaben, liegt südwestlich von Sigmaringen zwischen der Donau und dem Bodensee. Das Wohnhaus bietet eine optimale Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation, die rund 600 Meter und einer Bushaltestelle, die rund 500 Meter entfernt ist. Die Innenstadt liegt bequeme 100 Meter westlich nah. Für den täglichen Bedarf stehen zwei Supermärkte, drei Discounter, drei Bäckereien und ein Drogeriemarkt zur Verfügung, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zwei Baumärkte befinden sich in der Nähe, um alle notwendigen Materialien für das Haus zu beschaffen. Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu Bildungseinrichtungen freuen. Eine Grund- und Werkrealschule ist nur wenige Gehminuten entfernt, während ein Gymnasium und eine Realschule mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zwei Kindergärten liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, um eine einfache Betreuung der Kleinen zu ermöglichen. Für medizinische Bedürfnisse steht eine Apotheken in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Wenn es um die Freizeit geht, bietet die Stadt eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Restaurant und Kneipen sind in wenigen Gehminuten entfernt. Kulturell interessierte finden ein Museum und ein Kunstzentrum, die mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Zwei Sportzentren bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, und ein Park lädt zum Entspannen ein. Alles in allem bietet das Wohnhaus eine ideale Mischung aus Wohnkomfort, Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten. Weitere Informationen Sonstiges Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte senden Sie uns eine Mail mit Ihrer Telefonnummer und Adresse. Dann erhalten Sie die Adresse, Pläne und die Kontaktdaten für eine Besichtigung. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Wir empfehlen zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorzulegen. Gerne sind wir Ihnen mit einem Finanzierungsvorschlag behilflich. Hinweise: Die dem Exposé beigefügten Grundrisse sind eine sog. unverbindliche Illustrationen (Grundriss-Nachzeichnungen) und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Abweichungen vom Ist-Zustand sind somit möglich. Maße können gerne am Objekt genommen werden. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg