Traumhaus in Essenheim: Platz für Ihre Träume & Hobbys!

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in Essenheim, das mit seiner großzügigen Wohnfläche von **über 200 m²** und **7 Zimmern** ein Höchstmaß an Wohnkomfort bietet. Dieses Objekt eignet sich perfekt für Familien, Paare mit Home-Office-Wunsch oder Mehrgenerationen-Wohnen und bietet sogar Platz für Handwerker mit Lagerbedarf. Die Immobilie wird **provisionsfrei** direkt vom Eigentümer angeboten.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia, die zum Verweilen einlädt. Das helle Wohnzimmer öffnet sich auf eine **beeindruckende 80 m² Sonnenterrasse** mit herrlichem Ausblick – der ideale Ort für gesellige Stunden. Zusätzlich bietet ein ca. 150 m² großer Bereich im Souterrain mit separatem Zugang vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als modernes Büro, Praxis, Yoga- oder Fitnessraum, kreativer Hobbybereich oder "Man Cave" – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Ein charmanter Gewölbekeller rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** * **7 Zimmer** auf über 200 m² Wohnfläche * Große Wohnküche mit Zugang zur Loggia * **80 m² Terrasse** mit Südausrichtung * Vielseitig nutzbarer Hobby-/Arbeitsbereich (ca. 150 m²) * **3 Garagen** für Fahrzeuge und Lagerung * Beeindruckender Gewölbekeller (Weinkeller/Lagerraum) * Solide Bauweise und großzügige Raumaufteilung

**Lage:** Das Haus befindet sich in Essenheim, einer charmanten Gemeinde in Rheinhessen mit guter Anbindung an die Rhein-Main-Region. Die Umgebung bietet eine typische rheinhessische Hügellandschaft mit Weinbergen, ideal für Naturliebhaber. Die Nähe zu Ingelheim und Mainz sowie die gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Schulen machen diesen Standort besonders attraktiv. Der größte Marktplatz Rheinhessens ist nur wenige Meter entfernt und lädt zum Bummeln ein.

**Sonstiges:** Dieses Haus bietet weit mehr als ein klassisches Einfamilienhaus und ist eine Besichtigung wert. Kontaktieren Sie Gerhard Fouquet unter 01713745770.