Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Rheinsberg

Dieses **umfangreiche Einfamilienhaus** in Rheinsberg, Ortsteil Linow, bietet viel Platz und Potenzial für seine neuen Eigentümer. Das Haus wurde vor **ca. 20 Jahren zuletzt saniert** und besticht durch seine solide Bauweise aus Kalksandsteinen mit Vollwärmeschutz.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen (EG und OG) und verfügt über zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, Flur, Küche, Esszimmer, ein Badezimmer, das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer. Das Dachgeschoss, mit einer Grundfläche von ca. 55 m², beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein kleines zweites Badezimmer. Zusätzlich bietet eine separate **32 m² große Einliegerwohnung** mit Wohnzimmer und Bad weiteren Wohnraum oder die Möglichkeit zur Vermietung.

**Ausstattung:** Das Objekt verfügt über eine Flüssiggasheizung (ca. 2000 l/Jahr) und Fenster mit Jalousien. Das **großzügige Grundstück von ca. 180 m²** (Hinweis: Dies scheint die Wohnfläche zu sein, das Grundstück wird separat beschrieben) ist vielseitig nutzbar und umfasst mehrere Nebengelasse, Garagen, einen Garten, eine kleine Ackerfläche sowie einen **schön angelegten Teich mit überdachter Terrasse (ca. 16 m²)**. Eine Zisterne zur Gartenbewässerung ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist **nicht möbliert**.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Linow, einem idyllischen Ortsteil von Rheinsberg, umgeben von Seen und Wäldern im nördlichen Brandenburg. Die Nähe zum Kleinen Linowsee und anderen Gewässern bietet Erholungsmöglichkeiten. Rheinsberg selbst, nur 6 km entfernt, lockt mit seiner romantischen Altstadt, zahlreichen touristischen Angeboten, guten Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und einer **hervorragenden Anbindung an Berlin**.