Großzügiges Einfamilienhaus mit Kachelofen und Garage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Buchholz in der Nordheide bietet auf **127,3 m² Wohnfläche** und einem weitläufigen Grundstück ein behagliches Zuhause für Familien. Das Haus besticht durch seinen gewachsenen Charakter und eine Raumaufteilung, die eine angenehme Balance zwischen offenen Wohnbereichen und Rückzugsmöglichkeiten schafft.

**Überblick** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage in zweiter Reihe und verspricht hohe Privatsphäre. Es wurde mit **viel Substanz und Potenzial** erbaut und eignet sich perfekt für alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

**Innenbereich** Die hellen Wohnbereiche mit fließenden Übergängen und direktem Zugang zu den Terrassen sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein. Ein besonderes Highlight ist der **traditionelle Kachelofen**, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen trockenen Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * **2 Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * **Garage** mit Nebengebäude, ideal als Werkstatt oder Atelier * **Stellplatz** vorhanden * **Nutzfläche von 87,20 m²** im Keller und Nebengebäude * **1 Badezimmer** und 1 separates WC * Dachboden als zusätzlicher Stauraum * Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas

**Lage** Die Immobilie liegt in einer sehr gefragten Wohnregion im südlichen Hamburger Umland. Der Bahnhof ist nur **ca. 5 Gehminuten** entfernt, mit einer direkten Bahnverbindung nach Hamburg (ca. 25 Minuten Fahrzeit). Buchholz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit Wäldern und der Lüneburger Heide.