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Exklusives Einfamilienhaus mit Fernblick in Leingarten - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Exklusives Einfamilienhaus mit Fernblick in Leingarten

Nordheim, Bundesrepublik Deutschland

630.199 €
3.374 €/m²
5
Zimmer
186.8
C
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
472 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt
Energie:C
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** im beliebten Leingarten, das auf einem Hanggrundstück mit **atemberaubendem Fernblick** realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 187 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus auf zwei Ebenen höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Die **hochwertige Bauweise** nach KfW-55-Standard garantiert Energieeffizienz und zukunftssicheres Wohnen.

Das Haus besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Architektur. Der **offene Wohn- und Essbereich** im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein, während die Schlaf- und Rückzugszimmer im Dachgeschoss Ruhe und Privatsphäre bieten. Die **4 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer sind ideal für Familien konzipiert.

* **Wohnfläche:** ca. 187 m² * **Zimmer:** 5+kk * **Grundstück:** Hanglage mit Fernblick * **Energiestandard:** KfW 55 * **Besonderheit:** Großzügige Raumgestaltung auf zwei Ebenen

Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, individuelle Wünsche bei der Innenausstattung zu verwirklichen. Die Lage in Leingarten bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sichern Sie sich jetzt die Chance auf Ihr Traumhaus – die Nachfrage ist hoch!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:472 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Nordheim
Region:Landkreis Heilbronn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Stunden

Aktualisiert 23. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.555 €/Monat
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Markt

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