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Einfamilienhaus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus zum Kauf

Oedheim, Bundesrepublik Deutschland

412.499 €
3.031 €/m²
4
Zimmer
136.1
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
580 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Domizil mit diesem flexibel gestaltbaren allkauf Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Oedheim! Auf einer Grundstücksfläche von 580 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihr künftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu planen - sowohl was die Raumaufteilung als auch die Ausstattungsdetails betrifft. Das Haus bietet ca. 136 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Sie profitieren von zeitgemäßem, energieeffizientem Wohnen nach KfW-40-Standard - starten Sie umgehend mit Ihrem Bauprojekt! Die im Preis inkludierten Grundstückskosten erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Bitte berücksichtigen Sie, dass die Baunebenkosten gesondert berechnet werden. Kontaktieren Sie gerne Frau Laich oder mich für ein persönliches Beratungsgespräch - wir begleiten Sie engagiert auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim! Lage Das Grundstück befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Oedheims, eingebettet in ein ruhiges und gewachsenes Umfeld. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und unkompliziert erreichbar. Die Region zeichnet sich durch ein vielseitiges Freizeit-, Sport- und Erholungsangebot für alle Altersgruppen aus - profitieren Sie von bester Lebensqualität und einer optimalen Lage im Alltag. Weitere Informationen Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Profitieren Sie von unseren vielfältigen Dienstleistungspaketen, wie dem Pro Time Paket für handwerklich Begeisterte, die Ihnen maximale Flexibilität bieten und Ihnen helfen, Kosten zu sparen. Sie können sich auf eine verlässliche Partnerschaft beim Bau verlassen - unerwartete Überraschungen bleiben Ihnen erspart. Zu jedem Haus gehört: - Architektenservice - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmung und Beplankungspaket - Haustechnik mit sämtlichen Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Zargen, Innentüren und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Persönliche Ausbaubetreuung - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Lieferung mit fest vereinbartem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Technik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuell gestaltbare Grundrisse - Breites Spektrum an Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Rasche Lieferung (durchschnittlich 14 Wochen) - Planungssicherheit dank Preis- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigungsstandards - Nachhaltiges und ökologisches Bauen - Beratung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung und lassen Sie sich umfassend beraten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:580 m²

Lage

Stadt:Oedheim
Region:Landkreis Heilbronn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

33
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

43
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

27
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Stunden

Aktualisiert 23. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.672 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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