Einfamilienhaus zum Kauf

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 überzeugt durch seine klare Bauhaus-Formensprache, eine hochwertige YTONG-Bauweise und eine Architektur, die Design, Funktionalität und Wohnqualität auf hohem Niveau vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 752 m² bietet das Haus rund 175 m² Wohnfläche und richtet sich an anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf moderne Architektur, Energieeffizienz und ein offenes Wohnkonzept legen. Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Großzügigkeit spürbar. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses und beeindruckt durch seine Weitläufigkeit sowie durch bodentiefe Fensterfronten, die sich zu allen Seiten in den Garten öffnen. Große Glasflächen sorgen in jedem Raum für einen intensiven Bezug zum Außenbereich und ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die moderne, helle Einbauküche ist harmonisch in den Essbereich integriert und überzeugt durch ihr zeitloses Design sowie eine durchdachte Funktionalität. Klare Linien, hochwertige Oberflächen und viel Arbeitsfläche machen sie sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für anspruchsvolles Kochen ideal. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Glasfaseranschluss ermöglicht zudem modernes Arbeiten und Leben auf hohem digitalem Niveau. Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsbereich konzipiert und wird durch eine offene Galerie geprägt, die dem Haus zusätzliche räumliche Tiefe und architektonische Spannung verleiht. Drei gut geschnittene Schlafzimmer stehen hier zur Verfügung, eines davon mit einem eleganten en-suite Badezimmer mit Wanne und Dusche, das über ein Oberlicht verfügt und somit natürlich belichtet wird. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein zusätzlicher Abstellraum komplettiert diese Ebene. Das Dach ist gedämmt und trägt gemeinsam mit der energieeffizienten Bauweise, der Wärmepumpe und den dreifach verglasten Kunststofffenstern zur hervorragenden Energieeffizienz bei. Der Energieausweis weist die Effizienzklasse A aus - ein zukunftssicherer Standard mit niedrigen Betriebskosten. Ein Brunnen kann bei Bedarf nachgerüstet werden und bietet zusätzliches Potenzial für Gartenbewässerung oder Nachhaltigkeitskonzepte. Dieses Haus steht für außergewöhnliche Architektur, klare Linien und ein Wohnkonzept, das Offenheit, Licht und Funktionalität in Einklang bringt. Ein modernes Zuhause für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern Architektur erleben möchten - großzügig, energieeffizient und mit hohem Anspruch an Design und Lebensqualität. Lage Die Immobilie befindet sich in einer besonders angenehmen Wohnlage im südlichen Teil von Zossen - eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer entspannten, familienfreundlichen Atmosphäre, die Ruhe und Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an das Berliner Stadtleben verbindet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Zentrum von Zossen mit weiteren Geschäften, Cafés und Restaurants liegt nur etwa 5 Autominuten entfernt und bietet eine komfortable Nahversorgung im Alltag. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt: Der Bahnhof Wünsdorf-Waltstadt ist mit dem Fahrrad in etwa 6 Minuten erreichbar. Von hier aus gelangen Sie mit der Regionalbahn in nur ca. 35 Minuten bis zum Potsdamer Platz oder in etwa 40 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof - ideal für Berufspendler oder alle, die urbanen Komfort in Reichweite wissen möchten. Über die nahegelegene B96 ist die Berliner Stadtgrenze zudem in etwa 35 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Familien bietet die Lage ein angenehmes Umfeld mit mehreren Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen im Umkreis von etwa 5 bis 10 Minuten - ob mit dem Fahrrad oder dem Auto. Auch Spielplätze, Sportvereine und andere Freizeitangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität im direkten Umfeld. Die naturnahe Umgebung rundet das Gesamtbild ab: Weitläufige Waldgebiete, kleine Seen und der Nottekanal laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein - Erholung beginnt hier direkt vor der Haustür. Diese Lage überzeugt durch ihren harmonischen Mix aus Ruhe, Familienfreundlichkeit und starker Anbindung - ein idealer Lebensmittelpunkt für alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO Vertrieb GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Sonstiges Eigentümerangaben Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Haftungsbegrenzung Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg