Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Bordesholm

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** in Bordesholm, erbaut **1938** und mit Anbauten aus den Jahren **1981/1982**, bietet auf einem attraktiven **Hanggrundstück** mit Süd-Ausrichtung vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Das Haus ist **stark renovierungsbedürftig**, was visionären Eigentümern die Chance gibt, ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren und die Hanglage für kreative Grundriss- und Außenraumgestaltungen zu nutzen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **180 m²** und erstreckt sich über zwei Etagen. Es bietet **mindestens 6 Zimmer** und **2 Badezimmer**. Zusätzliche Nutzfläche von **65 m²** sowie weitere Abstellräume sind vorhanden. Das ursprüngliche Flachdach wurde **1991** in ein robustes Satteldach umgewandelt, was die Bausubstanz modernisiert und optisch aufwertet.

**Ausstattung** * **180 m² Wohnfläche** * **Mindestens 6 Zimmer** * **2 Badezimmer** * **65 m² Nutzfläche** * **Hanggrundstück mit Süd-Ausrichtung** * **Satteldach (Umbau 1991)** * **Anbau mit zusätzlichen Flächen (1981/1982)** * **Stellplatz vorhanden** * **Eine Terrasse**

**Lage** Das Haus befindet sich in Bordesholm, einer beliebten Wohngegend zwischen Kiel und Neumünster. Die Lage besticht durch eine **gute Infrastruktur** und **hervorragende Verkehrsanbindungen** nach Kiel, Neumünster und Hamburg. Schulen, Sportanlagen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind ebenfalls vorhanden. Die reizvolle Umgebung mit dem Bordesholmer See und angrenzenden Wäldern lädt zur Naherholung ein.