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Individuell geplantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Thalmässing - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Individuell geplantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Thalmässing

Thalmässing, Bundesrepublik Deutschland

682.309 €
3.645 €/m²
5
Zimmer
187.2
A
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
800 m²
Grundstücksfläche

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt
Energie:A
Eigentum:personal

Beschreibung

Erleben Sie die Verwirklichung Ihres Traumhauses in Thalmässing, ein **individuell geplantes Einfamilienhaus**, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Dieses Projekt bietet **5 Zimmer** auf einer großzügigen Wohnfläche von **187 m²** und einem Grundstück von **800 m²**, was ausreichend Platz für die ganze Familie garantiert. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über **4 komfortable Schlafzimmer** sowie **2 elegante Badezimmer** mit gehobener Ausstattung.

**Innenbereich** Das Haus zeichnet sich durch eine flexible Grundrissgestaltung aus, die sich Ihren Lebensumständen anpasst. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern ist genügend Raum für Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner geschaffen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m trägt zu einem offenen und großzügigen Wohngefühl bei.

**Ausstattung** Das Haus wird in **hochwertiger Holzrahmenbauweise** errichtet und erfüllt den Energiestandard **KfW 55**. Es verfügt über eine moderne **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für maximale Energieeffizienz. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie inklusive Bodenbeläge und Tapeten sind Teil des Angebots. Das Paket "Free Time" ist inklusive, wobei allkauf Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt.

**Lage** Die Lage des Hauses kann flexibel nach Ihren Wünschen gewählt werden – ob stadtnah, ländlich oder im Grünen. allkauf unterstützt Sie gerne bei der Grundstückssuche, um den perfekten Standort für Ihr neues Zuhause zu finden. Die Lage im Wohngebiet bietet eine angenehme und familienfreundliche Umgebung.

**Sonstiges** allkauf garantiert maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung erfolgt in nur 2-3 Tagen. Profitieren Sie von der Expertise erfahrener Hausbauprofis und der Möglichkeit, Ihr Haus individuell zu gestalten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:800 m²

Lage

Stadt:Thalmässing
Region:Landkreis Roth
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

26
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

14
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

10
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

18
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

18
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 13 Stunden

Aktualisiert 22. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.766 €/Monat
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Markt

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