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Charmantes Einfamilienhaus in Olbernhau mit Gewerbenutzung - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Charmantes Einfamilienhaus in Olbernhau mit Gewerbenutzung

Rudolf-Breitscheid-Str. 9, Olbernhau, Bundesrepublik Deutschland

199.000 €
442 €/m²
1
Zimmer
450
Neu
Zustand
Gas
Heizung
1280 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1995
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Einfamilienhaus in **Olbernhau**, das sich ideal für eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe eignet. Das **relativ neue Objekt** bietet auf einer Fläche von **450 m²** flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist offen für Ihre individuellen Ideen. Gestalten Sie das Obergeschoss als Ihren privaten Wohnbereich und nutzen Sie das Erdgeschoss für Ihre gewerblichen Aktivitäten oder umgekehrt.

Das Haus besticht durch seine Flexibilität und die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Die genaue Aufteilung und Nutzung kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, was dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit macht.

* **Vielseitige Nutzung**: Wohnen und Gewerbe kombinierbar * **Flexible Gestaltungsmöglichkeiten**: Offen für Ihre Ideen * **Attraktive Lage**: In Olbernhau gelegen * **Großzügige Fläche**: 450 m² Grundstücksfläche

Das Haus befindet sich in Olbernhau und bietet eine gute Basis für Ihre Pläne. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Bitte kontaktieren Sie uns mit vollständigen Angaben, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese interessante Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:1280 m²

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Lage

Straße:Rudolf-Breitscheid-Str. 9
Stadt:Olbernhau
Region:Erzgebirgskreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 18 Stunden

Aktualisiert 22. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

807 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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