Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

Willkommen in diesem **beeindruckenden Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Schopfheim, das viel Platz und Flexibilität bietet. Das ca. **1991/1992 in Holzbauweise errichtete** Objekt besticht durch seinen großzügigen Schnitt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination mit einer Einliegerwohnung.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über insgesamt ca. **210 m² Wohnfläche**, die sich auf mehrere Ebenen verteilen. Das Erdgeschoss bietet einen **hellen Wohn- und Essbereich (ca. 41 m²)**, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein komfortables Badezimmer sowie einen **beheizbaren Wintergarten (ca. 20 m²)**, der 2001 angebaut wurde. Vom Wintergarten aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Das Dachgeschoss ist ähnlich aufgeteilt und verfügt über einen Balkon. Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet einen offenen Wohn-/Ess-/Schlafbereich, eine Küche, ein Badezimmer und eine eigene Terrasse.

**Ausstattung und Besonderheiten** * **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** insgesamt * **Wintergarten (ca. 20 m²)** mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten * **Neue Gas-Zentralheizung (2020)** und **Photovoltaikanlage (9,5 kWp, 2017)** * **Zwei Einzelgaragen, ein Carport** und mehrere Stellplätze * Liebevoll angelegter Garten mit Terrasse, Grillplatz und Teich * Zwei Kellerräume im Untergeschoss

**Lage** Das Haus befindet sich in einer der attraktivsten, ruhigen und familienfreundlichen Wohnlagen von Schopfheim auf dem beliebten Altig. Die **Infrastruktur ist hervorragend**: Der Marktplatz, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage im Dreiländereck (DE/FR/CH) bietet zudem eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im nahen Schwarzwald.