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Einfamilienhaus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus zum Kauf

Zülpich, Bundesrepublik Deutschland

483.619 €
2.660 €/m²
6
Zimmer
181.8
Projekt
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
773 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Zustand:Projekt

Beschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das Haus wird nach KfW55-Standard errichtet, was für eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise steht. Ihr neues Zuhause ist nicht nur architektonisch flexibel, sondern auch funktional durchdacht, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, während die moderne Holzrahmenbauweise für ein behagliches und gesundes Raumklima sorgt. Lage Zülpich, eine attraktive Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen den Alltag angenehm gestaltet. Hinweis zum Grundstücksangebot: Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Durch unseren exklusiven Grundstücksservice haben wir auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Anschriften zu den Grundstücken per Mail. Gerne aber beraten wir Sie und Ihre Familie bei einem persönlichen Gespräch. - Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. - Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. Weitere Informationen Sonstiges allkauf steht für: - maximale Sicherheit - kurze Lieferzeiten - garantierte Fertigstellung - Festpreisgarantie Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie Ihren Hausbau mit allkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:773 m²

Lage

Stadt:Zülpich
Region:Kreis Euskirchen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

84
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

81
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 22. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.960 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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