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Einfamilienhaus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 15
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus zum Kauf

Minden, Bundesrepublik Deutschland

395.000 €
3.185 €/m²
3
Zimmer
124
H
Energie
Gas
Heizung
650 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1897
Energie:H
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Seltene Kaufgelegenheit in der Mindener Innenstadt, direkt am Mindener Glacis. Wohnen Sie hier in einem historischen Haus mit moderner Ausstattung in einem Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage. Das Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1889/1927 wurde in 2007 ausgebaut, es bietet eine Wohnfläche von ca. 124m². Die Wohnfläche verteilt sich im EG auf: den Wohnbereich mit Kamin, den Küchenbereich (hochwertige Einbauküche inkl. Kochinsel) mit Essplatz, Gäste-WC, Duschbad und Sauna, sowie den großzügigen Wintergarten. Im OG befinden sich ein weiteres Duschbad, das Schlafzimmer sowie eine Dachterrasse. Der ganzjährig nutzbare Wintergarten bietet ein besonderes Wohnerlebnis, ebenso der Kamin im Wohnbereich, sowie die eingebaute Sauna. Genießen Sie hier die ruhige, zentrale Wohnlage direkt am Mindener Simeonsglacis. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Weitere Infos auf Anfrage bei uns. Weitere Informationen Stichworte Gesamtfläche: 124,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:650 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Minden
Region:Kreis Minden-Lübbecke
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

31
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

45
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 22. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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