Geräumiges Einfamilienhaus mit Sauna und Garage in Weidach

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1988** befindet sich in einer begehrten Lage in Weidach, einem Ortsteil von Weitramsdorf. Mit einer Wohnfläche von **153 m²** und einer Grundstücksfläche von **49 m²** (Nutzfläche) bietet es viel Platz für Familien. Das Haus verfügt über **6+ Zimmer**, **2 Badezimmer** und ein zusätzliches separates WC. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr **2004**, die isolierverglasten Fenster wurden **2017** erneuert und die Terrasse im Jahr **2016**. Eine Garage und ein Carport bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Badezimmer sowie eine moderne Einbauküche aus dem Jahr **2013**, die im Kaufpreis enthalten ist. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte **2014**, hier befindet sich ein weiteres Duschbad. Ein besonderes Highlight ist die **Sauna im Untergeschoss**, die **2023** installiert wurde. Für wohlige Wärme sorgt zudem ein Schwedenofen aus dem Jahr **2017**. Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichtem Laminat und Korklaminat.

- Ölzentralheizung (2004) - Isolierverglasung (2017) - Erneuerte Terrasse (2016) - Komplette Einbauküche (2013) inklusive - Ausbau Dachgeschoss (2014) - Garage und Carport - Keller (2020 abgedichtet) - Schwedenofen (2017) - Sauna im Untergeschoss (2023) - Gartenzaun (2013)

Die Lage in Weidach ist ideal: Der Ortsteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Kindergärten. Schulen sind im nahegelegenen Weitramsdorf vorhanden. Das Zentrum von Coburg und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung im Callenberger Forst ein, während die Anbindung an die B303, B4 und A73 ausgezeichnet ist.