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Exklusives Einfamilienhaus in Berlin-Grunewald mit 9 Zimmern - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Exklusives Einfamilienhaus in Berlin-Grunewald mit 9 Zimmern

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

3.500.000 €
8.750 €/m²
9
Zimmer
400
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
1060 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:9
Baujahr:1925
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage von Berlin-Grunewald und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **400 m²** viel Platz und Privatsphäre. Das Haus verfügt über insgesamt **9 Zimmer**, darunter **6 Schlafzimmer** und **6 Badezimmer**, was es ideal für große Familien oder als repräsentativen Wohnsitz macht. Die **Modernisierung im Jahr 2025** verspricht zeitgemäßen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien. Die zahlreichen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die sechs Badezimmer sorgen für Komfort und vermeiden morgendliche Staus. Die nutzbare Fläche von **50 m²** bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder Lagerung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **6 Schlafzimmer** * **6 Badezimmer** * **9 Zimmer insgesamt** * **400 m² Wohnfläche** * **50 m² Nutzfläche** * **Balkon vorhanden** * **Modernisiert 2025**

Die Lage in Berlin-Grunewald ist eine der exklusivsten Adressen der Hauptstadt. Genießen Sie die Ruhe und das grüne Umfeld, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen profitieren. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und exzellente Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:1060 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

64
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 22. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

14.187 €/Monat
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Markt

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