Massives Einfamilienhaus mit Potenzial in Schneverdingen

Dieses solide, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr **1951** bietet auf zwei Wohneinheiten viel Platz und Potenzial. Es eignet sich ideal für Eigennutzer, die zusätzliche Mieteinnahmen erzielen möchten, oder für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen umgestalten wollen.

**Übersicht** Das Haus wurde über die Jahrzehnte gut gepflegt und befindet sich in einfacher Ausstattung. Ein Zimmeranbau aus dem Jahr **1963** erweitert den Wohnraum und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die obere Wohnung ist derzeit vermietet und generiert Mieteinnahmen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss ist geräumig gestaltet und verfügt über eine Wohnküche. Die Bäder wurden vor ca. **6-8 Jahren** erneuert. Die Fenster (Holzrahmen, Isolierverglasung) stammen aus ca. **1994**. Eine Gasheizung von Brötje wurde um **2006** erneuert. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **6+ Zimmer** * **141 m² Wohnfläche** * Grundstücksfläche: nicht spezifiziert * **2 Bäder** (renoviert vor 6-8 Jahren) * 1 Balkon, 1 Terrasse * Teilkeller * Gasheizung (Brötje, ca. 2006) * Fenster: Isolierverglasung, Holzrahmen (ca. 1994) * Einliegerwohnung * Sanierungsbedürftig (energetisch und Leitungen)

**Lage** Das Haus befindet sich in Schneverdingen, Niedersachsen, einer Kleinstadt mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Die Nähe zu Hamburg, Bremen und Hannover macht die Lage attraktiv.