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Individuell geplantes Massivhaus in Nieheim mit 5 Zimmern - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenHaus

Individuell geplantes Massivhaus in Nieheim mit 5 Zimmern

Nieheim, Bundesrepublik Deutschland

204.300 €
1.459 €/m²
5
Zimmer
140
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
600 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in Nieheim nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Dieses **Einfamilienhaus** bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **140 m²** viel Raum für individuelle Entfaltung. Hier wird kein "Haus von der Stange" verkauft, sondern die Chance geboten, ein **individuell geplantes Architektenhaus** zu realisieren, das perfekt auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten ist.

**Innenbereich** Das Haus wird nach Ihren Wünschen geplant, sodass Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung des Grundrisses genießen. Ob offene Wohnkonzepte, ein großzügiges Wohnzimmer, ein dediziertes Homeoffice oder ein Ankleidezimmer – Sie entscheiden. Mit **4 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Nutzfläche beträgt **135 m²**.

**Ausstattung** Das Haus wird nach modernen Standards gebaut und legt Wert auf Energieeffizienz. Dies bedeutet nachhaltiges Wohnen, Ressourcenschonung und langfristige Kosteneinsparungen. Die Bauweise ermöglicht eine **hohe Energieeffizienz**, was sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt. Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen**.

**Lage** Das Haus befindet sich in Nieheim. Der Anbieter unterstützt Sie zudem aktiv bei der Suche nach dem passenden Grundstück, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause an einem Ort entsteht, der Ihren Wünschen entspricht – sei es hinsichtlich der Nähe zu Arbeitsplätzen, Schulen oder der richtigen Grundstücksgröße.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:600 m²

Lage

Stadt:Nieheim
Region:Kreis Höxter
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

30
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

17
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

21
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 21. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

828 €/Monat
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Markt

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