Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Idar-Oberstein

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1962, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Idar-Oberstein auf einem ca. **680 m² großen Grundstück**. Mit **ca. 100 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen bietet es viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche ist geräumig und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich **drei gut geschnittene Schlafzimmer** sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche aus dem Jahr 2000. Ein Speicher und ein **voll unterkellerter Bereich** bieten zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche.

**Ausstattung** - **Zwei Garagen**, eine davon mit direktem Zugang vom Hauswirtschaftsraum - Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006 - Terrasse mit ca. 18 m² - Gäste-WC im Erdgeschoss - Garten mit Potenzial

**Lage** Das Haus liegt in einer **verkehrsarmen und familienfreundlichen Sackgasse** in Idar-Oberstein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die Anbindung an das Stadtzentrum gegeben ist.