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Neues Einfamilienhaus in Ingolstadt: Ihr Traumhaus gestalten - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Ingolstadt: Ihr Traumhaus gestalten

Ingolstadt, Bundesrepublik Deutschland

696.858 €
5.579 €/m²
4
Zimmer
124.9
0/1
Etage
C
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
449.4 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Energie:C
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ingolstadt! Dieses **projektiert geplante Einfamilienhaus** bietet auf **124,90 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** die einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus von Grund auf zu gestalten. Mit **drei Schlafzimmern** und einem geräumigen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne beinhaltet, ist für den Komfort Ihrer Familie gesorgt. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und steht auf einem **449,44 m² großen Grundstück**, das Ihnen viel Platz für Garten und Erholung bietet.

**Innenbereich** Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und gebaut. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Neben drei Schlafzimmern und einem Hauptbadezimmer mit Fenster und Wanne/Dusche steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es, jeden Raum optimal zu nutzen und eine Wohlfühlatmosphäre zu schaffen.

**Ausstattung** Das Haus wird im Niedrigenergiestandard errichtet und beinhaltet eine moderne Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Echtholztreppe. Allkauf bietet Ihnen verschiedene Ausbaupakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER), die von professioneller Unterstützung bis zur Eigenleistung reichen. Sicherheit wird großgeschrieben mit einer **Festpreis- und Fertigstellungsgarantie** sowie kurzen Lieferzeiten.

**Lage** Das Objekt befindet sich in Ingolstadt, einer Stadt, die eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Lage vereint die Vorteile des naturnahen Wohnens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, ideal für Familien und Paare.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:449.4 m²

Lage

Stadt:Ingolstadt
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

49
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

49
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

55
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 23 Stunden

Aktualisiert 21. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.825 €/Monat
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Markt

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