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Exklusive Stadtvilla in Starnberg mit 5m Glasfront - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenHaus

Exklusive Stadtvilla in Starnberg mit 5m Glasfront

Starnberg, Bundesrepublik Deutschland

4.102.900 €
23.128 €/m²
8
Zimmer
177.4
Projekt
Zustand
1350 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Zustand:Projekt
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in dieser beeindruckenden, zweigeschossigen Stadtvilla mit Zeltdach und Erker-Anbau, die sich durch ein schnörkelloses Design auszeichnet. Ein besonderes Highlight ist die **5 Meter hohe Eck-Glasfront**, die für ein lichtdurchflutetes und offenes Wohngefühl sorgt und gleichzeitig Privatsphäre gewährt. Das zentrale Element des Hauses ist die **offene Treppe**, die das moderne Wohnkonzept unterstreicht.

Im Inneren bietet die obere Etage **individuelle Nutzungsmöglichkeiten** für Schlafzimmer, Büro, Hobby oder Gäste. Ein Balkon sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad runden das Angebot ab. Mit einer Wohnfläche von **177,4 m²** und insgesamt **6+ Zimmern** bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Es verfügt über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**.

Das Haus wurde mit **hochwertigen Materialien** erbaut und besticht durch seine **moderne Architektur**. Es ist Teil eines etablierten Bauunternehmens mit über 90 Jahren Erfahrung, das für Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit steht.

Die Lage in **Starnberg** bietet eine attraktive Wohnumgebung mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie hier ein freies und unbeschwertes Leben in einem Premiumhaus.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:1350 m²

Ausstattung

Balkon

Lage

Stadt:Starnberg
Region:Landkreis Starnberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

69
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 11 Stunden

Aktualisiert 21. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

Preis & Markt

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