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Exklusives Architektenhaus mit Atrium in Starnberg - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Exklusives Architektenhaus mit Atrium in Starnberg

Starnberg, Bundesrepublik Deutschland

4.236.900 €
15.869 €/m²
5
Zimmer
267
Projekt
Zustand
1250 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem architektonisch herausragenden Einfamilienhaus, ausgezeichnet mit dem German Design Award, das inspirierende Architektur und höchste Energieeffizienz vereint. Dieses **Musterhaus Bad Vilbel** bietet auf **267 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und stilvollem Design.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die großzügige Wohnbereiche mit privatem Rückzug verbindet. Der kubistische Anbau im Erdgeschoss und das zentrale Atrium, inspiriert von römischer Architektur, schaffen einzigartige Lebensräume. Bodentiefe Fenster und Schiebetüren sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen und Außen.

**Innenbereich** Mit 5 Zimmern und 2 Bädern bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Die offene Gestaltung des Atriums, das als zentraler Treffpunkt konzipiert ist, spiegelt die Idee eines modernen Familienmittelpunkts wider. Hochwertige Materialien und eine exquisite Verarbeitung unterstreichen den Premium-Charakter dieses Objekts.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** * **2 Badezimmer** * **267 m² Wohnfläche** * Zentrales Atrium als Herzstück * Bodentiefe Fenster und Schiebetüren * **Eine Terrasse** * Hohe Energieeffizienz * Architektonisch prämiertes Design (German Design Award) * Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt

**Lage** Das Haus befindet sich in der begehrten Lage von Starnberg, einer idyllischen Stadt mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Infrastruktur machen Starnberg zu einem attraktiven Wohnort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:1250 m²

Ausstattung

Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Starnberg
Region:Landkreis Starnberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

69
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 21. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

17.174 €/Monat
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Markt

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