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Geräumige Stadtvilla in Landsberg am Lech – Platz für die ganze Familie! - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Geräumige Stadtvilla in Landsberg am Lech – Platz für die ganze Familie!

Landsberg am Lech, Bundesrepublik Deutschland

725.900 €
3.861 €/m²
6
Zimmer
188
Projekt
Zustand
510 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1928
Zustand:Projekt
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in dieser beeindruckenden Stadtvilla in **Landsberg am Lech**, die mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 188 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Dieses Haus bietet **Platz für große Familien** und flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Die Villa erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über insgesamt **vier Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer**, was höchsten Wohnkomfort garantiert.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und freundlicher Wohn-Ess-Kochbereich, der als Herzstück des Familienlebens dient. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gästezimmer, ein WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine praktische Abstellkammer. Die obere Etage ist ideal für die Privatsphäre der Bewohner gestaltet: Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, ein **geräumiges Badezimmer** mit separatem WC sowie **drei weitere Zimmer**, die sich perfekt als Kinderzimmer, Spielzimmer oder Arbeitsbereiche eignen.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügige Wohnfläche:** ca. 188 m² * **Anzahl Zimmer:** 6+ (4 Schlafzimmer) * **Badezimmer:** 2 * **Etagen:** 2 * **Lage:** Attraktives Landsberg am Lech

Das Haus repräsentiert die **nachhaltige und innovative Bauphilosophie** von OKAL, einem Unternehmen mit über 90 Jahren Erfahrung, das für Qualität und Zuverlässigkeit steht. Genießen Sie ein Zuhause, das moderne Ideen mit bewährter Handwerkskunst vereint und Ihnen ein Leben lang Freude bereiten wird.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:510 m²

Lage

Stadt:Landsberg am Lech
Region:Landkreis Landsberg am Lech
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

81
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

16
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 20. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.942 €/Monat
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Markt

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