Neubau-Einfamilienhaus in Göttingen: Ihr Traumhaus wartet!

Willkommen in Ihrem zukünftigen **projizierten Einfamilienhaus** in der begehrten Stadt Göttingen. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf **181,77 m² Wohnfläche** und einem **560 m² großen Grundstück** ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt **6 Zimmern**, verteilt auf zwei Etagen, davon **fünf Schlafzimmer**, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Flexibilität.

**Innenbereich** Das Haus wird in **moderner Holzrahmenbauweise** errichtet und erfüllt den **KfW-55-Standard**, was für eine hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgt. Genießen Sie ein großzügiges Raumgefühl dank einer **lichten Raumhöhe von 2,75 m**. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu planen und zu gestalten. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente und umweltfreundliche **Luft-Wasser-Wärmepumpe**.

**Ausstattung** * KfW-55-Standard * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Flexible Grundrissgestaltung * Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket * Verschiedene Ausbaustufen wählbar (HELMER, AMBITIONIERTE, VIELBESCHÄFTIGTE) * Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie

**Lage** Das Haus befindet sich in **Göttingen**, einer Stadt, die eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung mit Parks und Wegen zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Die attraktive Lage bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.