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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Rosdorf gestalten! - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Rosdorf gestalten!

Rosdorf, Bundesrepublik Deutschland

358.766 €
2.523 €/m²
4
Zimmer
142.2
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
586 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** in Rosdorf bietet auf **142,23 m² Wohnfläche** und **zwei Etagen** viel Platz für Ihre Familie. Mit **4 Zimmern**, darunter **drei Schlafzimmer**, und einem großzügigen **586 m² Grundstück** erfüllt dieses Haus alle Wünsche.

**Modernes und nachhaltiges Wohnen** steht im Vordergrund. Das Haus wird nach dem **KfW55-Standard** errichtet und verfügt über eine effiziente **Luft-Wasser-Wärmepumpe** für die Beheizung, was niedrige Betriebskosten und eine hohe Energieeffizienz garantiert.

**Flexibilität bei der Gestaltung** ist ein zentrales Merkmal dieses allkauf-Hauses. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen und handwerklichen Fähigkeiten selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Dies ermöglicht eine individuelle Anpassung bis ins kleinste Detail.

**Lage:** Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Rosdorf mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an das Umland und nahegelegene Städte, wodurch eine ideale Verbindung von Wohnen, Arbeiten und Freizeit geschaffen wird.

**Besonderheiten:** * **KfW55-Standard** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * **Flexible Ausbaukonzepte** (Heimwerker, Ambitionierte, Vielbeschäftigte) * **Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie** * **Lichte Raumhöhe von 2,75 m** * **Holzrahmenbauweise**

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:586 m²

Lage

Stadt:Rosdorf
Region:Landkreis Göttingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

8
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

29
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Stunden

Aktualisiert 20. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.454 €/Monat
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Markt

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