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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Uslar gestalten! - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Uslar gestalten!

Uslar, Bundesrepublik Deutschland

322.780 €
2.270 €/m²
4
Zimmer
142.2
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
635 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 635 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **projiziertes Einfamilienhaus** in Uslar nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von **142,23 m²** auf einem **635 m² großen Grundstück** bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. Das moderne Hauskonzept mit **zwei Etagen** umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, das nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut wird.

Das Haus wird nach dem **KfW 55 Standard** errichtet und nutzt eine nachhaltige **Luft-Wasser-Wärmepumpe** für Heizung und Warmwasser, was für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Die Holzrahmenbauweise unterstreicht den Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit.

**Ausstattungshighlights:** * KfW 55 Standard * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Holzrahmenbauweise * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket inklusive * Flexible Grundrissgestaltung und Ausbaupakete für Heimwerker und Vielbeschäftigte

**Lage:** Das Haus befindet sich in **Uslar**, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur. Die familienfreundliche Wohnlage bietet eine ruhige Umgebung mit schneller Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und schafft ein angenehmes Wohnumfeld für die ganze Familie.

**Zusätzliche Informationen:** allkauf bietet maximale Sicherheit durch **Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie**. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, hoher Qualität und umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:635 m²

Ausstattung

Garten(635 m²)

Lage

Stadt:Uslar
Region:Landkreis Northeim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

25
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

18
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

37
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

39
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Stunden

Aktualisiert 20. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.308 €/Monat
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Markt

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