Vielseitiges Einfamilienhaus in Arft mit großem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus in Arft, Vordereifel, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. **244 m²** auf einem ca. **648 m²** großen Grundstück, das durch eine idyllische Wiese, Obstbäume und einen Bachlauf besticht, ist es ein wahres Paradies für Naturliebhaber.

Das Haus, ursprünglich ca. **1900 erbaut** und in den Jahren 1968 und 1990 umgebaut, erstreckt sich über zwei Gebäude und verfügt über insgesamt ca. **10 Zimmer**. Es bietet **3 Badezimmer**, 2 Küchen, 2 Balkone und eine Terrasse. Zusätzliches Potenzial bieten zwei Nebengebäude, die früher als Stallungen dienten.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Photovoltaik-Module und Solarthermie vorhanden * Teilweise unterkellert * Garage und drei Außenstellplätze * Ruhige und familienfreundliche Lage * Nähe zu Nürburgring und Laacher See

**Lage**: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage im idyllischen Eifelort Arft. Schulen und Kindergärten sind nur 1 km entfernt. Die Anbindung an umliegende Städte wie Mayen und Adenau sowie an die Autobahnen A48 und A61 ist gut. Die Immobilie vereint ländliche Ruhe mit einer soliden Infrastruktur und ist ideal für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.