Moderne Stadtvilla in Grebenstein: Luxus & Natur vereint

Willkommen in dieser **architektonisch beeindruckenden Stadtvilla** in Grebenstein, die modernes Design mit naturnahem Wohnen verbindet. Das **freistehende Einfamilienhaus** besticht durch klare Linien, einen edlen Hell-Dunkel-Kontrast und **großzügige Glasflächen**, die eine harmonische Verbindung zur Umgebung schaffen. Mit einer Wohnfläche von **über 137 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus idealen Platz für eine vierköpfige Familie.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, die in einen Flur übergeht. Hier befinden sich ein Gäste-WC, ein Garderobenbereich und ein praktischer Technikraum, der auch als Stauraum dient und einen Keller überflüssig macht. Das Herzstück des Hauses ist der **L-förmig angelegte Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der durch üppige Fensterfronten lichtdurchflutet wird und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten bietet. Die Küche ist vom Flur aus bequem erreichbar.

Im Obergeschoss finden sich zwei großzügige Kinderzimmer, ein luftiges Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich und ein **gemütliches Familienbad**. Die Ankleide verfügt über ein eigenes Fenster für angenehmes Tageslicht.

**Ausstattung:** * **4+kk** Disposition * Wohnfläche: **ca. 137 m²** * Grundstücksfläche: Nicht spezifiziert (Grundstück im Preis enthalten) * **Zwei Etagen** * Gäste-WC * Technikraum/Stauraum * Terrasse und Garten * Optional: Smart Home-Paket * **Kein Keller erforderlich** dank großzügigem Technik-/Stauraum

**Lage:** Das Haus befindet sich in Udenhausen, einem attraktiven Stadtteil von Grebenstein im Landkreis Kassel. Die Lage am westlichen Rand des Reinhardswaldes bietet eine **hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung** mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Die ruhige Wohnlage und die dörfliche Gemeinschaft machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Kassel ist nur etwa 20 Kilometer entfernt.