Skip to main content
Traumhaus in Wetzlar: Ihr neues Einfamilienhaus mit 5 Zimmern - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Traumhaus in Wetzlar: Ihr neues Einfamilienhaus mit 5 Zimmern

In den Gärten 12, Wetzlar, Bundesrepublik Deutschland

298.000 €
2.224 €/m²
5
Zimmer
134
A
Energie
Projekt
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
500 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt
Energie:A
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Wetzlar, Münchholzhausen! Dieses **Neubauprojekt** bietet auf **134 m² Wohnfläche** und mit einer **5+kk-Aufteilung** viel Raum für Ihre Familie. Das Haus wird als Ausbauhaus konzipiert, was Ihnen **maximale Gestaltungsfreiheit** bei der Innenausstattung ermöglicht und somit Ihren Wohntraum zu einem **attraktiven Preis** verwirklicht.

**Übersicht** Dieses Einfamilienhaus repräsentiert die "LifeStyle 14.02 S"-Serie und kombiniert kompakte, clevere Planung mit modernen Wohnansprüchen. Als Ausbauhaus von Massa Haus profitieren Sie von **45 Jahren Bauerfahrung** und der Sicherheit eines deutschen Großunternehmens. Die Immobilie wird im **Neubaugebiet** von Wetzlar-Münchholzhausen entstehen und bietet die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügig über Eck geplanten, offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der zum Herzen des Hauses wird. Das Dachgeschoss ist dem privaten Rückzug vorbehalten und beherbergt neben einem geräumigen Bad zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Die **flexiblen Grundrisse** und die Möglichkeit zur freien Raumgestaltung erlauben eine Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.

**Ausstattung** * **Ausbauhaus-Konzept**: Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen. * **Hohe Wände**: Serienmäßig höhere Wände für mehr Raumgefühl. * **Flexible Grundrisse**: Anpassbar an Ihre Lebenssituation. * **TÜV-Siegel "Toxproof"**: Nachweislich gesundes Bauen. * **15 Monate Festpreisgarantie**: Planungssicherheit für Ihr Budget. * **Bezahlung nach Montage**: Keine Vorauszahlung erforderlich. * **Schnelle Montage**: Innerhalb von 2-4 Tagen.

**Lage** Das Haus befindet sich in Wetzlar-Münchholzhausen, in einer gefragten Lage, die sich als Neubaugebiet entwickelt. Die Grundstückssuche wird individuell für Sie unterstützt, wobei wir aufgrund der aktuellen Marktlage keine Adressen vorab kommunizieren können. Die Unterstützung ist exklusiv für unsere Kunden. Genießen Sie die Ruhe und die Vorteile eines neuen Wohnumfelds.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:500 m²

Lage

Straße:In den Gärten 12
Stadt:Wetzlar
Region:Lahn-Dill-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

44
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

62
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 19. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.208 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.