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Vielseitiges Einfamilienhaus in Staufenberg mit großem Potenzial - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Vielseitiges Einfamilienhaus in Staufenberg mit großem Potenzial

Staufenberg, Bundesrepublik Deutschland

270.000 €
1.452 €/m²
7
Zimmer
186
H
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
978 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:1964
Zustand:Gut
Energie:H
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus in Staufenberg - Landwehrhagen bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Auf einem schönen Grundstück gelegen, besticht die Immobilie durch ihren durchdachten Grundriss und die großzügige Wohnfläche.

Das Haus verfügt über **zwei Etagen** und bietet insgesamt **186 m² Wohnfläche**. Mit **5 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** ist ausreichend Platz für eine große Familie oder für individuelle Wohnkonzepte vorhanden. Die Immobilie bietet die Flexibilität, als klassisches Einfamilienhaus genutzt zu werden, oder durch eine Aufteilung auch für zwei Generationen unter einem Dach Platz zu bieten.

- **Großzügiges Grundstück** - **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** - **Zwei Etagen** - **5 Schlafzimmer** - **2 Badezimmer** - **Potenzial für Vermietung**

Die Lage in Staufenberg - Landwehrhagen bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:978 m²

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 19. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

Preis & Markt

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