Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Klipphausen

Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus in **Klipphausen (Ortsteil Seeligstadt)**, das auf seine neue Bestimmung wartet. Das Objekt befindet sich in einem **teilsanierten Zustand** und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von **120 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** ist dieses Haus ideal für handwerklich begabte Käufer oder Familien, die ein Projekt mit viel Potenzial suchen.

Das Haus kombiniert ältere Bausubstanz, teilweise mit Fachwerkelementen, mit späteren An- und Umbauten. Das Erdgeschoss wurde bereits modernisiert, während das Obergeschoss im erweiterten, teilsanierten Ausbau ist. **Renovierungs- und Sanierungsbedarf** besteht weiterhin, was Ihnen die Freiheit gibt, den Innenausbau individuell zu gestalten und den Wohnstandard nach Ihren Wünschen anzupassen. Ein integrierter Garagenbereich bietet zusätzlichen Komfort.

**Besonderheiten:** * **4+kk-Zimmer** Aufteilung auf ca. **120 m²** Wohnfläche * **Teilsaniert** mit Potenzial für individuelle Gestaltung * Integrierte **Garage** * Grundstück mit Einfriedung, teilweise pflegebedürftig * Ruhige und idyllische Lage in Klipphausen (Seeligstadt)

Das Grundstück ist eingefriedet und bietet grundlegende Nutzungsmöglichkeiten, bedarf jedoch ebenfalls teilweise Pflege bzw. Neugestaltung. Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten.

Die Lage in Seeligstadt, einem Ortsteil von Klipphausen, besticht durch eine ruhige und idyllische Atmosphäre, umgeben von ländlicher Schönheit und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Dresden (ca. 20-25 Minuten Fahrtzeit) über die Autobahn oder öffentliche Verkehrsmittel macht diese Immobilie auch für Pendler attraktiv. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Angebot ab.