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Einfamilienhaus in Berlin-Wartenberg: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 3
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus in Berlin-Wartenberg: Ihr Traumhaus wartet!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

483.210 €
3.717 €/m²
5
Zimmer
130
2/2
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
381 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem **schlüsselfertigen Einfamilienhaus** in einer **attraktiven Zentrumslage** von Berlin-Wartenberg. Auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 381 m²** haben Sie viel Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Haus wird in **Massivbauweise** nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut. Die beigefügten Bilder dienen als Inspiration, aber auch andere Architekturstile sind denkbar. Dieses Angebot beinhaltet ein ca. **130 m² großes Einfamilienhaus** mit 5+kk Disposition, das perfekt auf das Grundstück zugeschnitten wird.

Das Innere des Hauses kann nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestaltet werden. Von der Raumaufteilung bis hin zu den Ausstattungsdetails – Sie haben die volle Kontrolle, um Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Energieklasse wird in Absprache mit der Baufirma festgelegt und entspricht Ihren Anforderungen.

**Highlights:** * Schlüsselfertiges Einfamilienhaus * Ca. 130 m² Wohnfläche * Ca. 381 m² Grundstücksanteil * Individuelle Architektenplanung möglich * Massivbauweise * Zentrale Lage in Berlin-Wartenberg

Die Lage in Berlin-Wartenberg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der S-Bahnhof Wartenberg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Anbindungen an die U-Bahn sowie diverse Buslinien (256, 893). Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit guter Anbindung und gleichzeitig die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets.

Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Kontaktieren Sie uns für individuelle Einzeltermine und weitere Informationen zu diesem einzigartigen Angebot.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:381 m²

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Lage

Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

43
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

58
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

53
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

32
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 19. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.959 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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