Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Lebach

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in **attraktiver Lage von Lebach** wurde 1980 erbaut und bietet auf ca. **350 m² Wohnfläche** außergewöhnlich viel Platz. Das **weitläufige Grundstück von 2.163 m²** ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Eigennutzung mit Vermietungspotenzial.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Nutzflächen. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet, was dieses Objekt auch für Kapitalanleger sehr interessant macht. Bilder des Obergeschosses werden zu einem späteren Zeitpunkt zur Verfügung gestellt.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen einen Wintergarten, eine Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung, eine Regenwasserzisterne zur Ressourcenschonung, eine geräumige Doppelgarage sowie ein charmantes kleines Poolhaus im Garten.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Lebach, einer zentral gelegenen Stadt im Saarland, bekannt als "Schulstadt" mit exzellenter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Gymnasien und ein Berufsbildungszentrum sind vorhanden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut, und die Stadt bietet eine gute medizinische Versorgung inklusive Krankenhaus. Als Verkehrsknotenpunkt sind Bahnhof, Bus, Bahn und Saarbahn gut erreichbar, mit direkter Anbindung nach Saarbrücken.