Freistehendes Einfamilienhaus mit 6.500 m² Grundstück in Hamminkeln

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr **1929** bietet auf einem **ca. 6.500 m² großen Grundstück** in Hamminkeln eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial. Die Lage an der Diersfordter Straße, nahe dem Diersfordter Wald, verspricht ländliche Ruhe und Erholung.

Das Haus verfügt über **ca. 169 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Ebenen mit insgesamt **8 flexibel nutzbaren Zimmern**. Dies ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Schlaf-, Arbeits-, Atelier- oder Hobbyräume. Zwei Vollbäder, eines pro Etage, bieten zusätzlichen Komfort. Das Wohnzimmer besticht durch einen Erker mit viel Tageslicht, während das separate Esszimmer mit einem Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft.

**Ausstattung & Besonderheiten:** * Solide Backsteinbauweise * Großer Hof mit repräsentativem Entrée * Mehrere Garagen und Nebengebäude mit Nutzflächen * Verpachtete Flächen im hinteren Grundstücksbereich mit Unterständen als potenzielle Einnahmequelle * Heller Keller mit viel Abstellfläche * Ländliche Lage mit Nähe zur Natur (Diersfordter Wald)

**Lage & Infrastruktur:** Die Immobilie befindet sich in Hamminkeln-Bislich, ländlich gelegen und doch gut angebunden. Das Zentrum von Hamminkeln sowie die Weseler Innenstadt mit umfassender Infrastruktur sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung besteht über den Bahnhof Hamminkeln und die nahegelegene A3. Die Flughäfen Düsseldorf und Weeze sind ebenfalls gut erreichbar.