Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten und Solar in Marburg

Willkommen in diesem **hochwertigen Einfamilienhaus** aus dem Jahr **2020**, gelegen in einer ruhigen Wohnlage des beliebten Marburger Stadtteils Michelbach. Das von der renommierten Firma Fingerhut erbaute Haus kombiniert modernes Design, Nachhaltigkeit und eine familienfreundliche Umgebung.

**Übersicht** Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf ca. **159,90 m² Wohnfläche** und einem **603 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde im Jahr 2020 erbaut und zeichnet sich durch eine zeitlose Architektur und durchdachte Wohnkonzepte aus. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente mit viel Tageslicht.

**Innenbereich** Die durchdachte Raumaufteilung mit mehreren geschlossenen Räumen eignet sich ideal für Familienleben, Homeoffice oder individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Sanitäranlagen befinden sich auf jeder Etage, was den Alltag besonders für Familien erleichtert. Das Haus ist nicht möbliert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

**Ausstattung** * **Ca. 159,90 m² Wohnfläche** * **603 m² Grundstücksfläche** * **Baujahr 2020** * Moderne Wärmepumpe für effizientes Heizen * Photovoltaikanlage mit 6,6 kWp Leistung * Eigene Zisterne (5.200 l) und Lüftungsanlage * Großer Garten mit Terrasse * Stellplätze für bis zu vier Fahrzeuge, Vorbereitung für Carport * Entkalkungsanlage

**Lage** Das Haus befindet sich im attraktiven Neubaugebiet „Michelbach-Nord“ in Marburg Michelbach. Die Lage vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Marburger Innenstadt (ca. 15 Minuten). Die familienfreundliche Umgebung bietet zahlreiche Grün- und Freizeitflächen, darunter das Naturschutzgebiet „Lahnaue am Lahnknie“. Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (Tegut), Ärzte, eine Grundschule und Kindergärten. Eine gute Stadtbusanbindung ist ebenfalls vorhanden.