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Individuelles Einfamilienhaus in Delligsen: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Individuelles Einfamilienhaus in Delligsen: Ihr Traumhaus wartet!

Alfeld (Leine), Bundesrepublik Deutschland

287.587 €
2.113 €/m²
4
Zimmer
136.1
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
532 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **individuelle Einfamilienhausprojekt** in der charmanten Gemeinde Delligsen, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 136 m²** und **vier Zimmern** verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus viel Platz für Familien. Das **532 m² große Grundstück** rundet das Angebot ab und lässt Raum für Gartenträume.

Das Haus wird nach Ihren Wünschen geplant und bietet **drei Schlafzimmer**, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die Möglichkeit zur **individuellen Gestaltung des Innenausbaus** erlaubt es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu realisieren. Setzen Sie Ihre Ideen um und schaffen Sie einen Wohnraum, der perfekt zu Ihnen passt.

**Besondere Merkmale:** * Individuelle Planung und Gestaltungsmöglichkeiten * Drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer * Separates Gäste-WC * Großzügiges Grundstück von ca. 532 m² * Hochwertige Ausstattung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie

**Lage:** Das Haus befindet sich in Delligsen, einer Gemeinde, die **naturnahe Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur** verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu Freizeitaktivitäten ein. Die ruhige Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:532 m²

Lage

Stadt:Alfeld (Leine)
Region:Landkreis Holzminden
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

17
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

6
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Stunden

Aktualisiert 17. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.166 €/Monat
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