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Ihr Traumhaus in Ottenstein: Individuell geplant & schlüsselfertig! - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Ihr Traumhaus in Ottenstein: Individuell geplant & schlüsselfertig!

Ottenstein, Bundesrepublik Deutschland

306.834 €
2.254 €/m²
4
Zimmer
136.1
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
533 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ottenstein! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet auf **136,07 m² Wohnfläche** und einem **533 m² großen Grundstück** viel Raum für Ihre Familie. Die Immobilie wird nach Ihren individuellen Vorstellungen realisiert und vereint moderne Architektur mit nachhaltigem Bauen.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über insgesamt **4 Zimmer**, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Eigenheim exakt auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen.

**Ausstattungshighlights:** * Architektenleistungen inklusive * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe * Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Flexible Innenausbau-Optionen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER)

**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Ottenstein mit guter Infrastruktur. Genießen Sie eine ruhige Atmosphäre, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein und macht das Haus besonders für Familien attraktiv. allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:533 m²

Lage

Stadt:Ottenstein
Region:Landkreis Holzminden
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

28
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

18
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

20
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Stunden

Aktualisiert 17. Juni 2026

Kosten

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1.244 €/Monat
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