Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage

Dieses Einfamilienhaus in Aitrach, Deutschland, bietet auf **125 m² Wohnfläche** und mit **5+kk Zimmern** viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand, was es zur idealen Wahl für Käufer macht, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über ein Badezimmer, das **2019 modernisiert** wurde und eine Dusche, eine Badewanne sowie Einbauschränke bietet. Der Warmwasserboiler wurde erst **2023 erneuert**. Die Küche ist mit einem Holzherd (ca. 2020) ausgestattet, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und eine alternative Heiz- und Kochmöglichkeit darstellt. Die Beheizung der Räume erfolgt über Nachtspeicheröfen. Das Haus ist **vollständig unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schafft.

**Ausstattung** * Vollständig unterkellert * Badezimmer mit Dusche und Wanne (modernisiert 2019) * Holzherd in der Küche (ca. 2020) * Nachtspeicheröfen * Geräumige Einzelgarage * Potenzial im Dachgeschoss für individuelle Gestaltung

**Lage** Das Haus liegt in einer **attraktiven und ruhigen Wohnlage** von Aitrach. Die Umgebung ist angenehm und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was diesen Standort besonders lebenswert macht. Eine interessante Immobilie für alle, die ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft mit guter Infrastruktur schätzen.